正如過去幾年所見，芝加哥的房地產業務一直以起起落落著稱。每年都有一個獨特的市場趨勢來表徵它。在線業務中確實出現了幾個問題。有幾個因素也決定了每年的市場趨勢。
事實是沒有。將開始回升，我們將假設過山車的正常行駛。因此，假設升值 5%，大約需要幾年時間才能彌補整個長島房屋市場價格損失的 14%。可是等等。這就是nhadat-dautu變壞的地方（對於厄運“n”的悲觀感到抱歉）。出版架還沒有趨於平穩。由於買家不購買，長島的房主仍在失去房屋的市場價值。這些不買，但由於抵押貸款困難和市場上已經整體缺乏流動性，許多人無法購買（由於投資者撤出大量資金，銀行只是沒有錢以與 2005 年相同的利率放貸（巨大的）從企業貸款業務中獲得的美元總額）。
因此，現在假設在 2007 年（12 月）發生這種情況，喬已經吃飽了（他的房地產經紀人也在 1 月份高估了他的房子），而哈比已經看到他的房子自 2005 年以來實際上已經貶值，喬管理嗎？他應該怎麼選擇？
與 2009 年 10 月相比，峽谷縣（南帕、考德威爾和米德爾頓）的房屋銷售量也下降了 20%。同期，峽谷縣的美元價值進一步下降了 24%。一個親戚很普通。這意味著去年 10 月的五個買家中有一個今年 10 月沒有購買。與此同時，可能正在出售的房屋現在正在以大幅減費的方式出售。
這些物業中的大多數都位於您的海濱，有些就在邁阿密物業附近。物業價格不會下跌。然而，隨著其物業的大量湧入，實際上物業的投資者增加了，這些物業的產品銷售也增加了。這也只能說明房地產市場可以正常了。購買這些發生在邁阿密的好東西，通常是因為它是以前世界上最好的和快速增長的市場之一。
唯一的問題是，Joe 沒有在 2004 年將其投放市場。他在 2007 年將其投放市場，但假設同樣升值。喬認為過山車仍在上升，而事實上，在 2005 年秋天，過山車開始平穩，到 2006 年冬天，開始略有下降。從那時起，喬的家和其他長島房主一樣，在他的家中失去了“價值”。我們稱之為權益的“價值”（關於財產的欠款與真實市場價值之間的區別）。
這是否意味著你不想購買真正的住宅？不！這只是意味著你必須更加關注你所關注的城市正在發生的事情。要關注的最大問題之一是活動市場。視為問題完成不考慮，因此您可以立即獲得豐厚的利潤。
讓我們簡要介紹一下鄰居卡爾弗城和托倫斯。卡爾弗城工業的銷售價格中位數不足 9.33%（2 月 9 日為 720,333 美元 – 2 月 10 日為 653,125 美元），托倫斯房地產上漲 2.53% （2 月 9 日為 534,655 美元 – 2 月 10 日為 548,179 美元）。卡爾弗城和托倫斯的房子賣得快還是慢？好吧，卡爾弗城的上市天數中位數增加了 171.47%（31 到 83 天），托倫斯增加了 41.54%（49 到 69 天）。在售出的單位類別中，卡爾弗城在 2010 年 2 月比 09 年多售出 5 套（166.67%），托倫斯在 2010 年 2 月比 2009 年 2 月多售出 1 套（2.63%）。